代表声音|阎镜宇:留住科技企业总部 践行“工业上楼”新理念

2019-01-24 15:40:02 侨报融媒原创

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人大代表阎镜予:

为优化坂田街道营商环境,降低企业经营成本,扶持辖区企业健康、蓬勃发展,提升地方经济实力,建议从空间供给和用地模式两个方面考虑,积极探索发展新模式与合作新机制,发展壮大优质制造业,留住科技企业总部,打造广深科技创新走廊和粤港澳大湾区下的创新高地。

一方面可以增加低成本空间供给,探索政企合作,增加创新产业用房。建议区政府与有实力的产业地产公司合作,约定建成后返还政府或政府回购的空间物业比例,交由区产服集团统一运营管理,增加创新型产业用房供给面积和方式,重点向产值亿元以上企业或税收贡献排名前20的优质企业倾斜。

一方面,创新土地供应模式。践行立体开发,推动工业上楼。从提升土地的使用率方面入手,市-区-街道-社区四级联动,政府主导,逐步清理和盘活部分以二房东模式引进低端产业的相关物业,以产业创新大厦为方向,将重量较轻、工作产生震动小的生产设备和生产过程迁移到高层,践行“工业上楼”的新理念,实现立体式开发,提高总体建筑面积,确保留住一部分高端优质制造业。

建议,针对现有城市更新项目或创新型产业用房建设,从承重、货运等建筑设计开始考虑“工业上楼”,优先为片区优质制造业企业提供特定区域的产业空间。

侨报融媒记者  石小利 文/刘尚丽 视频

侨报融媒编辑 陈遥

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