老小区加装电梯仅一例成功?湖州将加快推进,具体这样做

2019-06-26 11:32:12 爱湖州

微信图片_20190505142101.jpg

随着湖城既有住宅小区加装电梯工作的推进,越来越多的市民开始关注这项工作。目前,中心城区共有236个多层住宅小区,涉及3315幢、9000多个单元,其中意向加装单元约有400个。

可是截至目前,成功案例却只有一例,为什么?

341.jpg

342.jpg

湖州市凤凰街道龙溪小区海景花园商住楼,是2000年建设的多层住宅。去年年底,6幢1单元和5单元的业主们向住建部门申请加装电梯。

343.jpg

今年5月初,业主们终于迎来了最后的公示期。可如今公示时间已过,加梯进程却被“搁浅”了。

344.jpg

一单元的业主说,加装一部电梯费用在60万左右,市、区财政补贴15万,当初几户人家协商结果是,二层到七层的业主分摊其余的45万元,可是现在却有业主反悔了。

345.jpg

按照规定,协议公示期间,只要有一人提出书面反对,住建部门及社区就不能盖章备案,加梯进程就会因此“搁浅”。

海景花园业主们遇到的问题其实并非个例。

346.jpg

加装电梯是一个复杂的工程,若业主意见无法统一,加装电梯从开始就无法推进。加梯难题如何破解,不妨来听听兄弟城市的经验之谈。

 11

杭州市西湖区求是社区主任 俞峰


2018年5月30日,浙大求是村20幢3单元的加装电梯正式投入使用,这也是杭州市西湖区老小区第一部加装电梯。电梯加装涉及经费58万元:其中市、区财政各补贴10万元,六户家庭还需自行承担38万元,在社区的协调下,分摊费用逐层递增,最高层的住户承担12万元,二楼的住户分摊2万元。短短半个月时间,该幢楼道居民安装意愿达到了100%。

347.jpg

2017年7月,加装电梯被列入杭州市政府“十大民生工程”,形成了一套“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的独有体系。小编简单做了如下归纳:

1、政府出资支持

《杭州市区既有住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法》明确,加装电梯所需建设、运行使用、维护管理资金主要由业主承担,对符合条件的加装电梯项目,政府给予业主20万元/台的补助;涉及管线迁移所需费用,由各管线单位和政府共同承担,其中政府承担5万元/台,超出部分由各管线单位分担,即政府对加装电梯共补助25万元/台。《办法》还对管线迁移的现场施工、费用、进场日期作了具体规定,要求“流程简便、专人负责、处理快速”,最大限度安全、快速地推进加装电梯工程。

2、搭配政策部门出力

有专门的部门负责“加装电梯”,推出“暖心”服务。杭州市专门出台“既有住宅加装电梯指导手册”。打开第一页,就是各区、县(市)加装电梯咨询部门和电话,上面清楚明白地写着:上城区、江干区等城区由哪个部分负责此事,以及这个部门的咨询电话。

更贴心的是,杭州还推出既有住宅加装电梯办理流程图,让老百姓一图看懂如何加装电梯。

值得一提的是,考虑到有申请需求的大多为老年人,行动不便,为此,杭州市、区两级住保房管部门积极沟通协调,让申请人可委托电梯安装企业、设计单位、物业服务企业等代理相关工作,让住户少跑腿。

3、注重引导,明确出资比

提出“既有住宅加装电梯住户出资参考比例”,第一层、第二层为0,第三层为基准层,其出资系数为1.0,第四层为1.8,第五层为2.8,第六层为3.4,第七层为4.0。

说了这么多,其实概括起来就是,在杭州,电梯加装,不是业主一个人在战斗。

348.jpg

接下来,划重点!!好消息就要来了。

湖州也将学习杭州经验,按照“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”这十二字方针加快推进电梯加装工作。

小编教你一招——找社区,那里有详细的宣传资料等着你!!!

349.jpg

350.jpg

351.jpg

352.jpg

353.jpg


记者:程超

编辑:季冬琴 沈淑

审核:朱熙挺

我要举报
请选择原因(可多选)
提交

提交成功

感谢您的热心

最新评论
暂无评论